Рядом с Крылатским, на въезде в Мнёвниковскую пойму, появится новый общественно-деловой комплекс площадью более 116 тысяч квадратных метров. Московские власти согласовали его архитектурную концепцию. В двух зданиях разместятся офисы, магазины, кафе и спортивная инфраструктура, а под землёй оборудуют парковку почти на 670 автомобилей.
О согласовании проекта 12 ноября сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Комплекс планируют возвести на улице Нижние Мнёвники, владение 192, неподалёку от станции метро «Терехово» Большой кольцевой линии.
Под строительство отведён участок площадью два гектара. Общая площадь зданий превысит 116 тысяч квадратных метров, из которых более 77,1 тысячи займут офисные помещения. По оценкам столичных властей, после реализации проекта здесь появится свыше пяти тысяч рабочих мест.
Две башни, четыре стихии
Архитектурную концепцию разработало бюро IND. По замыслу проектировщиков, новый комплекс должен стать одной из архитектурных доминант Мнёвниковской поймы.
Здания будут разной высоты. Высотная башня станет заметным ориентиром на въезде в пойму со стороны Крылатского, а более низкий корпус обеспечит плавный переход к окружающей застройке.
В основу архитектурного решения положили четыре природные стихии: воду, воздух, огонь и землю.
Вода нашла отражение в плавных изгибах башни и волнообразных элементах фасадов. Воздух символизируют наклонные пилоны второго здания. Огонь архитекторы связывают с активной жизнью комплекса — работой, встречами и общением людей. Землю олицетворяют зелёные пространства, террасы и благоустройство прилегающей территории.
Фасады выполнят из стекла и керамогранита. В тёмное время суток архитектуру зданий подчеркнёт декоративная подсветка.
Не только офисы
Помимо рабочих пространств, в комплексе откроются кафе, предприятия общественного питания и магазины. Также предусмотрено размещение физкультурно-оздоровительного комплекса.
На прилегающей территории оборудуют спортивную площадку и зоны спокойного отдыха, высадят деревья и кустарники.
Отдельное внимание проектировщики уделили пешеходным маршрутам. Через торговую галерею предусмотрен сквозной проход, который должен связать прилегающие улицы, станцию метро «Терехово», общественные пространства и будущую набережную Москвы-реки.
Для автомобилистов запроектирована подземная парковка на 668 машино-мест. Подъезд к комплексу будет организован с использованием существующей дорожной сети, в том числе с возможностью выезда в сторону Рублёвского шоссе.
Что это означает для Крылатского
Хотя административно территория строительства относится к району Хорошёво-Мнёвники, новый деловой комплекс расположится у одного из основных въездов в пойму со стороны Крылатского.
После открытия здесь ежедневно смогут работать тысячи человек. Это означает появление нового крупного центра притяжения на территории, которая уже активно застраивается жильём, спортивными и коммерческими объектами.
При этом вопрос транспортной нагрузки пока остаётся открытым. В опубликованных материалах подробно описываются архитектура зданий, благоустройство и количество парковочных мест, но не приводятся прогнозы дополнительного автомобильного потока в часы пик.
Конкретные сроки начала строительства и ввода комплекса в эксплуатацию в сообщении столичных властей не названы. На данный момент известно о согласовании архитектурной концепции проекта.