Жилой комплекс «Крылатский», представленный монолитными новостройками, расположен в Западном административном округе города Москвы. Это яркий и доступный по цене проект бизнес-класса, который построен в экологически чистом районе недалеко от лесных массивов.
Где находится ЖК «Крылатский»
Микрорайон представляет собой огороженную территорию площадью в 7,5 га. По состоянию на начало 2020 года сданы и активно заселяются четыре 23-этажных корпуса.
Адрес
Многофункциональный жилой комплекс «Крылатский» располагается по адресу: Москва, Рублевское шоссе, владения 68-70, корпусы 1, 2, 3, 5.
Особенности его расположения видны на карте:
- Удобная транспортная развязка с выездом на МКАД и Рублевское шоссе.
- 5 маршрутов общественного транспорта (автобусы № № 127, 129, 626, маршрутное такси № ; 358к, 376к).
- В пешей доступности находится ТРЦ «ЕвроПарк» с Ашаном и развлекательный комплекс «Crazy Park».
- 10 мин. пешком до реки Гнилуша.
- 20 мин. на транспорте до станции метро «Крылатское».
- Рядом расположен ледовый дворец «Крылатское» и горнолыжный спуск. В летнее время здесь работают гольф-клуб и велотрек.
- Недалеко функционируют автоцентры «Лексус-Рублевский», «БалтАвтоТрейд-М», «Тойота Центр Рублевский».
- Рядом находится Церковь Архангела Михаила.
- В 15-20 мин. езды на автомобиле находятся финансово-кредитные организации – Сбербанк, Райффайзенбанк, Почта Банк, ВТБ 24, Фора Банк, Банк «Образование», Банк «Авангард».
- В 5 мин. езды работает Научный центр сердечно-сосудистой хирургии им. А. Н. Бакулева, Центральная клиническая больница, в состав которой входит родильный дом.
Окружение
Среди местных достопримечательностей стоит отметить природно-исторический парк «Москворецкий». Он представлен 22 экологическими зонами. В его состав входят:
- Строгинская пойма.
- Лесной массив.
- Памятник природы «Серебряный бор» и «Щукинский полуостров».
- Охраняемая зона с «Аллеей жизни».
- Ландшафтный парк «Крылатские Холмы».
- Историко-культурный комплекс «Филевский парк».
- Большая дворянская усадьба «Кунцево».
Экологическая обстановка
Район Крылатское, где выстроен жилой комплекс, является экологически благополучной зоной. Здесь отсутствуют промышленные объекты, а холмистый ландшафт защищает жителей от городского смога. В Татарском овраге, недалеко от Храма Рождества Святой Богородицы, есть родник, территория которого оборудована скамейками и зоной для прогулок.
Официальный сайт жилого комплекса «Крылатский»
На официальном сайте проекта «ЖК Крылатский» представлена информация о застройщике и подробности инфраструктуры. Здесь же можно ознакомиться с планировками квартир, инфраструктурой района, фотогалереей. Ссылка на интернет-ресурс – http://krylatsky.com/.
Центральный офис застройщика расположен по адресу: Москва, ул. Тверская, д. 23/12, строение 1-1а. Офис продаж квартир находится на месте жилого комплекса на Рублевском шоссе, 70. Телефон для связи: + 7 495 135 45 58.
В интернете есть группы, где собираются и общаются собственники квартир:
- Форум ВК https://vk.com/jkkrylatsky.
- Facebook https://www.facebook.com/krylatsky/.
Ресурс принадлежит агентству недвижимости «Азбука жилья».
История строительства
Организатором процесса строительства ЖК «Крылатский» является АО «Москапстрой-ТН», а застройщиком выступает «Строй-Вест». Девелопер образовался в результате реорганизации ОАО «Москапстрой-АН» в 2011 году. Последнее работало с конца 50 годов XX века и было крупным техническим заказчиком России.
Разрешение на строительство индивидуальных жилых домов было получено ООО «Строй-Вест» в августе 2014 года. Проектная декларация составлена летом 2013 года. В январе 2016 Комитетом государственного строительного надзора города Москвы было выдано согласие на ввод в эксплуатацию первых 3 корпусов комплекса. Первоочередным был определен 1 корпус и центральный тепловой пункт. В декабре 2017 года получены разрешительные документы на 5 корпус.
Инфраструктура комплекса
Здания домов выполнены из монолитных железобетонных блоков, а вентилируемые фасады – из керамогранита. Секции схожи по архитектуре и различаются цветом фасадов.
План комплекса
После сдачи объекта были доступны для заселения почти 1000 квартир разной площади – от 1-комнатных по 48 кв. м до 4-комнатных по 148 кв. м. Балконы или лоджии застеклены, а на оконные проемы застройщиком установлены пластиковые стеклопакеты.
Жилые помещения передаются собственникам без межкомнатных перегородок. Квартиры свободной планировки удобны тем, что покупатели могут составить собственный уникальный дизайн-проект. Холлы в корпусах оборудованы помещением для консьержа и кладовками.
В домах установлены скоростные бесшумные лифты с доступом в подземный 3-уровневый паркинг на 1325 машиномест. Нежилые помещения первых этажей отданы под офисы, магазины и сервисные службы.
Однокомнатные квартиры микрорайона люксовые – на 2 стороны. Двухкомнатные представлены в 2 типовых планировках, трехкомнатные – в 5 вариантах. Четырехкомнатные оборудованы 2 гардеробными и санузлами.
Во внутреннем дворе рядом с домами установлены детские игровые площадки с песочницами, горками, спортивными тренажерами, качелями. В центре располагается зеленая зона с лавочками и прогулочными дорожками. На территории возведен физкультурно-оздоровительный комплекс с 2 бассейнами.
По завершении строительства всех объектов микрорайона планируется открытие дополнительного участка улицы Крылатской. Предполагается, что она будет связывать комплекс со станцией метро «Крылатское», а также обеспечивать более удобный доступ к инфраструктуре района.
Школа и детский сад
На территории жилого комплекса построены детский сад на 125 мест и школа на 300 мест. Зона, где размещены образовательные учреждения, свободна от автомобилей и полностью безопасна.
У школы 3 этажа, общая площадь 6000 кв. м. На первом этаже – вестибюль, медицинский кабинет, столовая, кабинеты труда и начальных классов. На втором этаже предусмотрены актовый и спортивный залы, учебные кабинеты. Библиотека, администрация и помещения для средних и старших классов расположены на последнем этаже.
Недостатки микрорайона
Среди минусов можно отметить:
- Пока не открылись школа и детский сад, нужно возить детей к станции метро «Крылатское», где расположены ближайшие учебные заведения.
- Квартиры сдаются без отделки.
- Высокая цена жилья.
Некоторые покупатели считают недостатком использование монолитного железобетона в строительстве.
Как добраться до ЖК «Крылатский»
Чтобы добраться до комплекса на общественном транспорте от станции метро «Крылатское», необходимо:
- Сесть на автобусы № № 127, 129, 628 или маршрутное такси № № 358к, 376к на остановке «Улица Маршала Тимошенко».
- Проехать 3 остановки.
- Выйти на остановке «МКАД».
- Пройти пешком 300 м.
Если пунктом отправления будет станция метро «Молодежная», нужно дойти до остановки «Метро Молодежная», сесть на автобус № 127 или № 626, проехать 8 остановок, выйти у «МКАД» и пройти 500 м пешком.
Чтобы добраться на автомобиле со стороны МКАД, потребуется выехать на Рублевское шоссе и двигаться в сторону Москвы. Далее проехав 300 м, надо повернуть налево, а затем на дублер Рублевского шоссе. После гипермаркета Ашан на втором повороте нужно свернуть направо.
Если заезжать из Москвы, необходимо свернуть с Рублевского шоссе на его дублер и ехать в сторону МКАД. Ориентиром будет ГМ Ашан. Проехав гипермаркет, на втором повороте следует повернуть направо.
Многофункциональный жилой комплекс «Крылатский» расположен в престижном и экологически благоприятном районе столицы. Транспортная доступность, живописная местность, многообразные планировки, качественная отделка, современная архитектура, развитая инфраструктура – основные плюсы проживания в этом микрорайоне.
