Бизнес-центр класса «А» Krylatsky Hills на Крылатской улице столицы в природно-историческом парке «Москворецкий» — это 11,5 гектаров, на которых имеется все необходимое для эффективного развития бизнеса и отдыха: 5 современных 6-этажных офисных зданий общей площадью 72000 м², летняя лаунж-зона, телекоммуникационные и охранные системы, обслуживание гостей и клиентов в формате all inclusive и многое другое.
Общая информация о БЦ Крылатские Холмы
Первоначальный проект предусматривал только 4 здания, которым были даны имена: «Вода», «Воздух», «Земля» и «Огонь». Сегодня их дополняет пятое здание.
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 60 тысяч м² в четырех зданиях, а в самом новом — пятом в аренду сдаются 27,5 тыс. м². Самый маленький офис — 64 м², а самые большие аппартаменты — более 500 м². Панорамное остекление из каждого здания открывает отличный обзор на прилегающий парк, газоны и прогулочные дорожки.
Где находится
Комплекс расположен в 5 минутах езды от МКАД, 15 минутах от Москва-Сити, получасе от Шереметьево и Садового кольца.
Адрес: 121614, Москва, ул. Крылатская, д. 17. Здания имеют маркировку от номера дома: 17к1, 17к2 и т.д.
Участок расположен на границе парка «Москворецкий». На северо-западе он примыкает к технической зоне водоводов, на севере и востоке — к Крылатсткой улице, а на юге упирается в покрытый лесом холм с велотрассой и в жилую застройку.
Контакты
Единый телефон администрации: +7 (495) 956-95-40.
Электронная почта: info@krylatskyhills.ru.
В социальных сетях только одна страничка: facebook.com/KrylatskyHills.
Официальный сайт
Актуальная информация о деловом бизнес-центре представлена только на странице: www.krylatskyhills.ru.
Здесь можно просмотреть планы и схемы расположения офисных корпусов, транспортного сообщения, получить представление об окружении и инфраструктуре, а также увидеть поэтажные планы с указанием уже арендованных и свободных площадей.
Режим работы
Графика работы у бизнес-парка нет — он открыт круглосуточно. Предприятия-арендаторы устанавливают самостоятельно режим работы арендованных офисов.
История строительства и архитектура
Архитектурную концепцию разработало бюро ABD Limited в 2002-2004 г. г. Строительство велось с 2004 по 2006 г. г.
Конструктивно каждое здание из главной группы состоит из двух параллелепипедов размерами в плане 27×38,4 м. Их объединяет друг с другом под углом центральный блок с входными группами, центральной лестницей и лифтами.
Все центральные входы/выходы выходят на Крылатскую улицу. Наземная площадь каждого из четырех зданий — 13 тыс. м². Фасады — симметричные, с ленточным остеклением. Отделка выполнена из металлических панелей, а цоколь облицован натуральным или искусственным камнем.
Пятое здание более крупное по размеру построено по иному проекту. Его сетка колонн — шире, не 9×9 м, а 10×10 м. Все 6 этажей высотой по 3 м имеют открытую планировку. Внутри имеются просторные атриумы и двусветный вестибюль.
Проект удостоен престижных наград:
- Commercial Real Estate Awards в 2006 г. в категории «Бизнес Центр Класса А»;
- International Property Awards в 2007 г. Сразу в двух категориях «Five Stars» и «Award Winner» в номинации «Mixed-use development».
Инфраструктура бизнес-центра
В каждом из зданий имеется все необходимое для работы офисов и отдыха. Тут есть рестораны и кафе, цветочные магазины, химчистка, аптека, супермаркет, парикмахерская, банк. В каждом корпусе есть банкоматы и терминалы моментальной оплаты мобильной связи.
Для обслуживания офисов создана централизованная диспетчерская система, осуществляющая управление зданиями с централизованной круглосуточной системой безопасности, мониторингом и контролем доступа в офисы по электронной системе пропусков на въезде. Ее дополняют системы видеонаблюдения, сигнализации и пожарной безопасности.
Обслуживанием клиентов и гостей занимаются операторы:
- Starbucks;
- Prime Star;
- Sodexo;
- Mega Foods;
- Healthy Food;
- Raiffeisen Bank;
- Respublica.
Основные арендаторы бизнес-парка Крылатские Холмы
Перечень компаний, сотрудничающих с бизнес-парком в Москве, регулярно пополняется. По состоянию на январь 2020 г. главными арендаторами являлись:
- Microsoft;
- SUN InBev;
- 3M;
- Colgate-Palmolive;
- Huawei;
- British American Tobacco;
- DuPont;
- Johnson & Johnson and Janssen Pharmaceutical;
- GlaxoSmithKline;
- Cisco Systems;
- Intel;
- Volga-Dnepr Group.
Как добраться до БЦ Крылатские Холмы
Способов добраться из любой точки столицы достаточно много. Это позволяет выбирать оптимальный в зависимости от погоды, дорожной ситуации, времени суток и других факторов.
На общественном транспорте
Между близлежащей станцией метро Крылатское и бизнес-центром курсируют фирменные маршрутки, отходящие каждые 5 минут. Конечная точка маршрута — почти в самом конце Осеннего бульвара.
От станции метро Крылатское
Пешком идти от метро до бизнес-центра достаточно далеко — по кратчайшему пути почти 3 км. Удобнее всего воспользоваться специальной маршруткой. Помимо этого по тому же маршруту следуют автобусы: 129, 229, 251, 850.
На машине ехать следует по улице Крылатской до ее пересечения с Осенней улицей, переходящей в Осенний бульвар.
От станции метро Молодежная
Выйдя со станции, следует сесть на автобусный маршрут № 829 и 229, на котором без пересадок можно сразу доехать до БЦ Крылатские Холмы в Москве. Первый рейс отправляется в 5.20 ч утра, а последний — в 00.55 ч ночи. Интервал отправления — каждые 10 минут.
Доезжать следует до остановки «Стоматологическая поликлиника № 5».
От станции метро Строгино
Прямого автобусного сообщения нет. Единственный вариант — дойти пешком до угла улиц Крылатской и Осенней, там сесть на маршрут № 129, доехать до остановки «Улица Василия Ботылева» около Новорижского шоссе и пересесть на маршрут 626, следующий до станции Строгино.
На автомобиле
Ориентиром при движении служит парк Крылатские Холмы. При выезде на МКАД следует двигаться до съезда на проспект Маршала Жукова, далее двигаться по нему до съезда на улицу Крылатскую, оборудованному светофорами, пешеходными переходами и многополосной дорожной развязкой.
Из центра от станций Октябрьской или Сокол удобнее ехать по улице народного Ополчения, затем поворачивая на проспект Маршала Жукова.
Паркинг БП Крылатские Холмы
О парковке для арендаторов позаботились на стадии проектирования. У 4 основных корпусов имеются свои наземные парковочные зоны суммарной емкостью — 1100 машино-мест, а также подземная — на 277 автомобилей. Каждому арендатору на каждые 100 м² офисной площади выделяется 1 парковочное место.
В столице у потенциального арендатора есть большой выбор, где разместить представительский офис класса «А». Один из вариантов в пределах МКАД — БЦ Крылатские Холмы, единственный в данной локации, так как близлежащий БЦ «Краснопресненский» находится внутри ТТК.
