По информации «Русской службы новостей», опросившей специалистов по рынку недвижимости, последние шесть месяцев на Рублёвке не было продажи недвижимости дороже 5 миллионов долларов. Владельцам дорогих домов приходится снижать цену.
По информации «Русской службы новостей», опросившей специалистов по рынку недвижимости, последние шесть месяцев на Рублёвке не было продажи недвижимости дороже 5 миллионов долларов. Владельцам дорогих домов приходится снижать цену.
Как утверждают эксперты, на сегодняшний день цены на элитную недвижимость снижаются в среднем на 30-40% в долларовом исчислении. Причиной столь резкого снижения стало в первую очередь «проседание» рубля по отношению к доллару. Ещё в сентябре собственники элитной недвижимости попытались «зафиксировать» цены, массово перейдя с рублевых цен на долларовые, да ещё и по старому курсу. Однако этот шаг себя не оправдал – дома вообще перестали смотреть. Поэтому домовладельцы вынуждены вновь возвращаться к рублёвым ценам.
Хотя снижение цен на рублёвскую недвижимость пока ещё не приняло массовый характер, но это лишь вопрос времени. Ближе к лету обвал цен, скорее всего, неизбежен по объективным причинам:
С увеличением налога на имущество владеть «про запас» люксовой загородной недвижимостью становится невыгодно.
Подавляющая часть выставленных на продажу объектов (около 90%) физически и морально устарели и не стоят запрашиваемых денег, либо изначально были выставлены по завышенным ценам.
