Постановление Правительства Москвы от 16 марта 2004 г. № 157-ПП «О проектировании и строительстве спортивно-рекреационной зоны с подземным паркингом по адресу: Крылатские Холмы, напротив вл. 3-43 (Западный административный округ)».Постановление Правительства Москвы от 16 марта 2004 г. № 157-ПП «О проектировании и строительстве спортивно-рекреационной зоны с подземным паркингом по адресу: Крылатские Холмы, напротив вл. 3-43 (Западный административный округ)».
В соответствии с Законом города Москвы от 14.05.2003 № 27 «О землепользовании и застройке в городе Москве» и постановлением Правительства Москвы от 13.11.2002 № 1031-ПП «О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года»
Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа и ООО «Рыбстройинвест» о проектировании и строительстве в 2004-2008 гг. на земельном участке, расположенном по адресу: ул. Крылатские Холмы, напротив вл. 3-43, спортивно-рекреационной зоны с надземной частью общей площадью (ориентировочно) 20 тыс. кв. м. и максимальным использованием подземного пространства для размещения многоуровневого паркинга (конкретные параметры объекта строительства уточнить на стадии проекта).
2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству объекта на ООО «Рыбстройинвест».
3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный срок после представления разработанной исходно-разрешительной документации и градоэкологического обоснования оформить ООО «Рыбстройинвест» в установленном порядке земельный участок (п.1) в краткосрочную аренду на период проектирования и строительства объекта (п.1).
4. Принять к сведению что:
4.1. Согласно решению комиссии по вопросам земельных отношений в Западном административном округе (протокол от 16.11.2000), а так же поручению Вице-мэра Москвы от 26.02.2003 № 4-30-3862/3, земельный участок (п.1) зарезервирован за ЗАО УКС «ДОК-9» для проведения предпроектной проработки и подготовки материалов ИРД.
4.2. ЗАО УКС «ДОК-9» в связи с поручением Вице-мэра Москвы от 20.06.2003 №4-30-3862/3 передало ООО «Рыбстройинвест» права на освоение земельного участка (п.1).
5. Префекту Западного административного округа города Москвы подготовить и в установленном порядке подписать от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с инвестором — ООО «Рыбстройивест» на реализацию мнвестиционного проекта (п.1) с распределением построенной площади в следующем соотношении:
5.1. Нежилая площадь:
— 60% — в собственность инвестора ООО «Рыбстройинвест» и привлеченных им соинвесторов.
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5.2. Площадь подземного паркинга:
— 80% — в собственность инвестора ООО «Рыбстройинвест» и привлеченных им соинвесторов, а так же 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 «Стоянки легковых автомобилей»;
— 20% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6. Принять к сведению обязательства ООО «Рыбстройинвест»:
6.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объекта (п.1) в установленном порядке.
6.2 В договорные сроки с Москомархитектурой обеспечить разработку, согласование и утверждение проектной документации на строительство объекта (п.1) и благоустройство прилегающей территории.
6.3 После завершения строительства оформить имущественные права на возведенный объект (п.1) в соответствии с действующим законодательством.
6.4 После оформления имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие документы для внесения изменений в договор аренды земельного участка (п.3).
7. Разрешить строительство объекта (п.1) без защитного сооружения гражданской обороны.
8. Префекту Западного административного округа оказать ООО «Рыбстройинвест» содействие в освобождении земельного участка (п.1) от сторонних землепользователей.
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы, учитывая социальную значимость возводимого объекта (п.1), рассмотреть возможность освобождения ООО «Рыбстройинвест» и привлеченных им соинвесторов от оплаты долевого участия в развитии инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и от взимания отчислений на возмещение городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с действующим порядком.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы Ю.М.Лужков.
